房屋租赁的签约流程 HOW TO RENTAL AN APARTMENT

寻找合适的租赁房屋是一件令人会感到不安的事情。让我们先试着了解租赁房屋到签约入驻的流程，让您能更加安心的找到合适自己居住的房子。

找房子前，首先要整理好您所希望的条件和预算，从希望找什么样的房子，有哪些不可动摇的条件之类的小分支开始着手处理。然而，希望条件过多的情况下难以找到合适的房子的情况也是存在的。

• 到学校/工作单位的时间
• 预算（房租·初期费用）
• 周围的环境（商业设施或有没有医院以及治安情况）
• 最近的车站·公交车站
• 房屋的大小程度
• 房屋的新旧程度
• 房屋中的设备
• 日照情况 之类的

如果您对于希望条件有所困扰，不妨搜索一下想找寻地区的房租市价行情。房租市价行情往往是因为地区不同所定的。网站、住宅情报杂志或去不动产公司询问租赁情况再与市场行情价对比，在此之下可以抓住市场价的差额。在收集的情报中附加上自己之前希望的三个左右的条件筛选一下看看吧！

如果您找到了喜欢的房屋，可以打电话或发邮件抑或是从主页联系不动产公司咨询。根据您所提出的条件还可以为您提供其他房屋的资料。更多选择，更多欢笑。

如果您找到了喜欢的房屋，不如到实地来看看吧。更实际地确认一下房屋的外观，内部以及设备之类的在网站和杂志上看不清楚的部分。对于日照情况和周围环境的确认也是十分重要的。

如果您决定好了租住的房屋，就在不动产公司申请入住吧！
写好入住申请书的必须填写部分，接受重要事项说明。根据各不动产公司的不同要求，有时会收取一个月的房租的金额作为申请费用。重要事项说明书是关于房屋的详细情况和合同内容的解释说明。如果有感到不解的时候请不要担心，在当场即可提问，专任的宅建士会为您解释说明。

入住申请书是确认您坚持入住的一份文书，并非契约合同。
因此，提交入住申请书后您依旧可以选择取消入住申请。不过在提出取消申请前请向您所委托的不动产公司确认一下更为稳妥。
然而，轻易取消入住申请会给不动产公司方面带来一定困扰，因此申请时请您务必再三慎重考虑。

您所填写好的入住申请书会被送去审查公司或房东处进行审查认可。
审查认可手续大概需要2到3个工作日的时间。

根据您所申请的房屋以及房屋的管理公司的不同，入住时会为您提供许多服务。
如介绍打折的搬家公司或申请定期购买管道净水芯就可以获得两个月免费试用服务之类的优惠。向您签约的公司积极咨询，利用这些实惠的服务吧！

确认合同的内容后，请您填写必要事项并在合同上盖章。
即便只有稍许疑问也请您提出问题，相关人员会为您解答。在没有不安和疑问的状态下再进行盖章。
在指定日期内缴纳契约金额且没有合同不全的情况则合同顺利完成。